Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оплатить взнос за капремонт без комиссии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?
Куда идут деньги, и кто их распределяет?
Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.
Почему с жителей новостроек собирают взносы на капремонт, а хрущевки ждут его десятилетиями?
Все многоквартирные дома, кроме признанных аварийными и подлежащих сносу, включены в программу капитального ремонта. При этом собственники новостроек начинают оплачивать взносы через два года после включения дома в программу. А собственники домов, построенных до 2014 года, начинают оплачивать взносы через восемь месяцев после включения дома в программу. Взносы на капитальный ремонт носят накопительный характер, необходимость проведения капитального ремонта определяется исходя из технического состояния дома.
Решение об очередности дома, в котором будет проводиться капремонт, принимается комиссией по вопросам капитального ремонта, созданной при Администрации муниципального образования в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.10.2016 г. № 459.
В каком случае оплатить не получится?
При оплате взносов по капремонту иногда случаются задержки из-за технических ошибок: устройство не выдает нужные реквизиты по штрих-коду; сбой в работе устройства.
Если изменились платежные данные, то взнос может зависнуть и не зачислиться.
Если клиент платит по единому счету ЖКХ, оплата за капремонт может быть не включена в него. На эту услугу чаще всего есть свой лицевой счет, так что нужно все тщательно проверить, прежде чем отправлять деньги.
При платежах онлайн средства могут зачислиться на счет регоператора спустя какое-то время, и в этот период долг будет считаться непогашенным.
Если многоквартирный дом не числится в программе капремонта по региону, оплата от жильцов не предусмотрена. Не получится оплатить счет и в том случае, если формирование фонда капремонта в регионе не завершено. Фактически это повод отказаться от уплаты взноса.
Оплата через банкомат Сбербанка
При отсутствии у плательщика личного кабинета на сайте Сбербанка, он может оплачивать капремонт через банкомат указанного банка. Для проведения оплаты выполните перечисленные ниже действия:
- Отправляясь к банкомату, возьмите с собой квитанцию по оплате капремонта, она будет необходима для переноса платежных реквизитов;
- Вставив в разъем карточку, отыщите раздел «Платежи и переводы»;
- Затем перейдите в раздел «Платежи в нашем регионе», а после – последовательно переходите к пунктам «ЖКХ и телефон», «Квартплата» и «ФКР КО»;
- На дисплее вы увидите два расчетных счета. Если оплата вносится вами в пользу регионального оператора выберите счет, расположенный вверху, при перечислении средств в пользу ТСЖ либо УК – выберите вариант, размещенный снизу;
- Введите расчетный счет, отраженный в принесенной вами квитанции;
- Укажите иные необходимые реквизиты (например, сумму оплаты и др.);
- Нажмите на клавишу «Оплатить» и заберите чек.
Как оплатить капремонт через Госуслуги
Оплата капремонта через Госуслуги упростится, если правильно внести местонахождение в личных данных пользователя. Это позволит быстро выбрать получателя взносов в своем регионе. На портале гражданин может оплатить взносы:
- с банковского счета;
- через мобильного оператора
- электронного кошелька.
Это указывается при выборе способа оплаты. Чтобы выполнить перевод следует:
- Войти в раздел «Квартира, строительство и земля».
- О.
- Выбрать операцию «Получить услугу».
- Найти нужное отделение фонда.
- Указать лицевой счет.
- Сверить информацию о получателе денег в открывшемся окне с данными квитанции.
- Занести сведения о плательщике.
- Ввести сумму платежа.
- Выбрать способ оплаты.
- Указать номер банковской карты, электронного кошелька или телефона.
Деньги через Госуслуги переводятся в режиме реального времени. Комиссия не взыскивается.
Где можно оплатить за капремонт
С правовыми аспектами мы разобрались, теперь разберемся: как оплатить взносы за капитальный ремонт в многоквартирном доме. Сейчас существует большое количество каналов оплаты данного взноса, можно выбрать тот, который подойдет именно вам:
- через кассира в отделении финансового учреждения;
- у оператора в пунктах оплаты коммунальных платежей;
- через отделение почты Россия, которая находится во всех городах и селах страны;
- используя банкомат или терминал самообслуживания.
Если у вас нет времени стоять в очереди данный платеж можно осуществить онлайн через интернет, используя банковскую карту:
- Госпортал;
- через персональный кабинет Фонда Капитального Ремонта (обратите внимание, что для каждого региона он свой);
- Сбербанк Онлайн через сайт или мобильное приложение;
- другие сайты и приложения других банков;
- различные электронные кошельки (к примеру, Qiwi, WebMoney и другие).
Переходит ли долг предыдущего собственника на нового
На первый взгляд возникает достаточно запутанная история по переходу долгов и необходимости компенсировать взносы новым собственником. Расскажем, что происходит на самом деле.
При покупке жилья на вторичном рынке, новый собственник не обязан оплачивать чужие долги по капитальному ремонту. Новый владелец обязан платить за себя со дня вступления в права собственности (согласно ЖК РФ ст. 153 п.5).
Государственные службы не сильно желают разбираться в вопросе прав собственности, их более волнует получить КАПВЗНОСЫ за соответствующий период. Как не попасть в неприятную ситуацию?
- Запросите справку об отсутствии долгов. Перед приобретением жилья покупатель или риэлтор должен договориться с продавцом, чтобы он предоставил документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Вы можете обговорить условия, по которым или продавец, или вы закроете долги по всем счетам или только за капремонт. Последнее возможно при оформлении соответствующего документа согласно ГК РФ п. 1,2 ст. 391.
- Если не запросили справку, а начали требовать плату. Обратитесь к старому владельцу и обязуйте его заплатить согласно ст. 210 ГК РФ. С другой стороны в ч.3 ст.158 ЖК РФ говорится, что при переходе имущественных прав, долги передаются новому хозяину жилья.
- Если службы ЖКХ неправомерно требуют с вас плату и не дают переоформить лицевой счет на ваше имя:
- обратитесь к предыдущему владельцу. Рекомендуется во время сделки оговорить суммы и сроки погашения и оформить нотариально, чтобы к вам не было вопросов;
- запросить в ЕГРН выписку, где отображена дата смены собственника и относите в ТСЖ или Управляющую компанию, если не помогло, то ссылаетесь на статью 153 ЖК РФ;
- в случае отказа, отправляете заказное письмо с указанием причины обращения в УК или ТСЖ и прикрепляете выписку из ЕГРН.
- можно обратиться в Прокуратуру, Государственною жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, если потерпели неудачу в вышеперечисленных способах решения вопроса.
Также хотелось отметить, если помещение снимается, то арендатор не обязан оплачивать данный взнос, если данное не обговорено арендодателем. Первоначально обязанность возлагается на плечи собственника.
Последствия неуплаты капитального ремонта
Чтобы избежать последствий, жильцам необходимо:
- проверять сумму задолженности по КР посредством ранее описанных способов;
- производить оплату вовремя;
- сохранять оплаченные квитанции, так как они подтверждают отсутствие задолженности;
- осуществлять оплату по верным реквизитам, обязательно их проверять перед непосредственным внесением суммы;
- оплачивать капремонт в указанные даты и определенной суммой.
Если дело дойдет до суда, жилец сможет предъявить оплаченные квитанции, которые оправдают его и докажут его позицию. Неуплата может привести к административной ответственности (штраф). Процедура оплаты обязательны и проводится единожды в месяц. Неуплата ведет к:
- вызов в суд;
- приход приставов, которые осуществляют взыскание долгов;
- наложение ареста на имущество;
- арест собственника за правонарушение.
Жилищный кодекс Российской Федерации освобождает от уплаты данных взносов в следующих случаях:
- аварийное состояние дома, что подтверждается независимыми экспертами. Данное заключение выдается в администрации;
- изъятие недвижимости или участка государством по определенным причинам (спортивные мероприятия).
Оплата капремонта через интернет: популярные способы
Одним из самых удобных и выгодных сервисов на сегодняшний день является портал Госуслуг. Здесь можно оплатить и коммунальные платежи. Для этого предварительно нужно зарегистрироваться в системе, чтобы получить доступ в личный кабинет. Авторизовавшись на сайте, оплата осуществляется путем выполнения следующих действий.
- В каталоге услуг выбирают раздел «Квартира, строительство и земля», и далее «Оплата ЖКХ».
- Чтобы воспользоваться пошаговой инструкцией, на открывшейся вкладке следует нажать на кнопку «Получить услугу».
- Затем выбирают свой город, если система не укажет его в автоматическом режиме.
- Чтобы заплатить за капремонт, нужно найти соответствующего поставщика услуг и кликнуть по нему.
- Далее, следует указать ИНН получателя – организации, куда перечисляется платеж.
- Тогда откроется страница с формой оплаты, где остается указать номер карты и подтвердить перевод через интернет.
Плюсы и минусы оплаты капитального ремонта через портал Госуслуг
Чтобы избавить себя от необходимости стоять в очереди, удобнее оплатить капремонт через Госуслуги
Оплата капитального ремонта через портал Госуслуг имеет ряд положительных сторон. Как и задумывало правительство, предоставление электронных услуг значительно облегчило жизнь населения. Плюсов значительно больше, чем минусов. К положительным сторонам можно отнести:
- Отсутствие необходимости стоять в очереди;
- Отсутствие необходимости добираться до банка или кассы;
- Возможность оплаты в нерабочее время;
- Исключена ошибка оператора при совершении платежа;
- Квитанции на оплату не потеряются (их можно сохранять на свой компьютер);
- Возможность быстро восстановить цепочку платежей при возникновении спорных вопросов (в разделе «Уведомления» будет храниться вся история с датами и суммами);
Оплата капремонта через интернет: популярные способы
Одним из самых удобных и выгодных сервисов на сегодняшний день является портал Госуслуг. Здесь можно оплатить и коммунальные платежи. Для этого предварительно нужно зарегистрироваться в системе, чтобы получить доступ в личный кабинет. Авторизовавшись на сайте, оплата осуществляется путем выполнения следующих действий.
- В каталоге услуг выбирают раздел «Квартира, строительство и земля», и далее «Оплата ЖКХ».
- Чтобы воспользоваться пошаговой инструкцией, на открывшейся вкладке следует нажать на кнопку «Получить услугу».
- Затем выбирают свой город, если система не укажет его в автоматическом режиме.
- Чтобы заплатить за капремонт, нужно найти соответствующего поставщика услуг и кликнуть по нему.
- Далее, следует указать ИНН получателя – организации, куда перечисляется платеж.
- Тогда откроется страница с формой оплаты, где остается указать номер карты и подтвердить перевод через интернет.
Способы оплаты ЖКХ без комиссии
Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. —>
- В. э. образование.
- Работала 5 лет в банке.
- Независимый эксперт.
- Финансовый аналитик. . .
Обязанность оплаты коммунальных услуг лежит на каждом гражданине, любой собственник или проживающий должен ежемесячно платить за ЖКХ. Поэтому вполне логично, что многие хотят знать, как оплатить коммунальные услуги без комиссии. Платежек много, и переплачивать совсем не хочется. И вариантов проведения платежей за 0 рублей предостаточно.
- Можно ли оплатить ЖКХ без комиссии в Сбербанке
- Как оплачивать услуги ЖКХ без комиссии на Госуслугах
- Через каналы самого поставщика услуг
- Оплата в банке ВТБ
- Если речь о Москве
- Какие банки принимают коммунальные платежи
Рассмотрим все способы оплаты ЖКХ без комиссии. Можно ли бесплатно платить в Сбербанке. Какие методы действительно не предполагают никакой дополнительной оплаты. Информация подготовлена порталом Бробанк.ру.
Как оплатить взносы на капремонт без комиссии
В «БашРТС» отмечают, что потребители могут оплатить отопление и горячую воду без комиссии, не выходя из дома. Для этого нужно зарегистрироваться на официальном сайте теплоснабжающей организации.
Он пополняется за счет платежей собственников и субсидий от государства. Собственники платят по квитанциям, выставляемым региональным оператором фонда. В статье расскажем, можно ли не платить за капитальный ремонт законными способами, как взыскивает просрочка по взносам. В функции и задачи входит аккумулирование средств собственников помещений на специальных счетах, для финансирования и оплаты работ подрядных организаций по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Повышение тарифов на капитальный ремонт происходит почти каждый год. Но государство устанавливает предельный уровень индексации. Власти субъекта РФ не могут превысить этот показатель при издании постановления.
Платить деньги на капремонт, используя возможности Сбербанк Онлайн, может каждый клиент, получивший банковскую карту или просто открывший счет. Для этого необходимо активировать услугу в банкомате, терминале или с помощью консультантов отделения банка. После выполнения перечислений все платежи будут сохраняться в архиве операций. При необходимости их можно просмотреть и напечатать нужные квитанции.